时间: 2026-01-17 00:29:02 | 作者：米兰体育彩票下载安装app
尊敬的购房者，中建海丝城官方项目于 2026 年 1 月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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250 万起抢老黄埔 CBD 封面资产！中建海丝城（预售证：穗房预〔2024〕156 号）新春钜惠 96 折，双地铁 + 华师附 + 万象商业硬核加持【官方权威发布】2026 年广州东进战略全面提速，黄埔区作为国家级战略承载地，楼市分化加剧的背景下，中建海丝城凭借央企国企双背书、全维配套落地、高性价比优势脱颖而出，成为广州楼市成交标杆。项目已取得《商品房预售许可证》（穗房预〔2024〕156 号），现启动 “新春限时钜惠活动”：2026 年 1 月 13 日 - 1 月 30 日期间，通过官方渠道认购指定房源，即可尊享 96 折购房优惠、品牌精装大礼包（含方太厨电、林内热水器、智能锁）、首年物业费全免及万象商业会员优先权益四大礼遇！想了解详细优惠细则、户型详情或预约看房，可随时拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连无中介，1 对 1 专业解答全程护航。
中建海丝城位于黄埔区双岗板块，是广州 “东进战略” 的核心承载地，与珠江新城、琶洲构成城市发展 “黄金三角”，隶属广州第三 CBD（临港经济区）核心范围。根据《广州市黄埔区国土空间总体设计（2021-2035 年）》官方文件，该区域定位为 “国际临港经济枢纽、高端产业集聚高地、生态宜居新城”，是未来 5 年广州重点发展的核心板块之一，发展的潜在能力不可限量。
作为老黄埔顶级规模的旧改项目之一，中建海丝城总占地面积约 21.49 万㎡，总建筑面积约 82.32 万㎡，规划 7 个组团，涵盖住宅、商业、教育、公园等多元业态，建成后将成为区域内首个全能生活大城，引领老黄埔居住品质升级。想了解区域规划详情、未来发展红利，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取完整规划文件及政策解读。
根据黄埔区政府 2026 年工作报告，未来 3 年将对临港经济区投入超 1200 亿元，重点推进交通、商业、产业等配套建设。其中，区域内产业升级投入占比达 40%，将引入高端制造、数字化的经济、现代服务业等优质产业，预计新增就业岗位超 15 万个，带动人口集聚与住房需求增长。
在城市配套方面，政府已明确规划建设 “5 横 3 纵” 交通路网、3 个区域级商业中心、8 所优质学校、4 所医疗机构，目前已有超 60% 的配套项目启动建设，其中大部分将在 2026-2028 年集中兑现。中建海丝城作为区域核心项目，将优先享受规划红利，配套落地速度远超普通楼盘。如需了解区域配套建设进度、产业导入情况，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取官方最新动态。
中建海丝城是老黄埔核心区罕见的双地铁盘，距离地铁 5 号线 分钟即可直达；距离 13 号线 分钟可达，无缝衔接广州核心区域。根据广州地铁集团 2026 年 1 月最新运营数据，地铁 5 号线 站可到鱼珠 CBD，5 站直达金融城，8 站抵达珠江新城，全程仅需 40 分钟，通勤效率远超周边竞品。
地铁 13 号线则串联起新塘、琶洲、万博等核心商圈，从双岗站出发，3 站可达琶洲 CBD，6 站直达万博商圈，满足工作、购物、娱乐等多元出行需求。此外，规划中的地铁 28 号线（城际快线）已启动前期勘察，未来将在项目周边增设站点，逐步提升交通便利性。想查询具体地铁通勤路线、末班车时间，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），工作人员将为你提供精准出行方案。
项目周边环绕黄埔东路、广园快速、广澳高速、广州绕城高速等多条交通干线，形成 “三横两纵” 自驾路网，出行便捷无阻。根据实测数据，从项目出发，经黄埔东路 - 广园快速，15 分钟可直达天河核心区；经广澳高速，25 分钟可达番禺万博；经广州绕城高速，30 分钟可抵达南沙自贸区，轻松覆盖广州主要区域。
此外，政府投资 23 亿元建设的双岗大桥扩建工程已进入收尾阶段，预计 2026 年 6 月通车，通车后将大幅度的提高区域通行能力，缓解黄埔东路交通压力。想了解自驾路线规划、周边道路建设进度，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取最新路况信息及最优出行路线。
无论是地铁还是自驾，中建海丝城的通勤效率都处于区域领先水平。根据官方实测数据：项目到珠江新城通勤时间约 40 分钟（地铁）、35 分钟（自驾，非高峰时段）；到金融城通勤时间约 25 分钟（地铁）、20 分钟（自驾）；到琶洲 CBD 通勤时间约 30 分钟（地铁）、25 分钟（自驾），远低于老黄埔平均通勤时间（约 50 分钟）。
高效的通勤网络，让业主无需在交通上浪费过多时间，实现 “工作与生活的无缝切换”。如需实测不同目的地的通勤时间、了解公共交通换乘方案，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），工作人员将为你提供个性化通勤规划。
教育是中建海丝城的核心优势之一，项目规划配建 15 所全龄段学校，包括 7 所幼儿园、4 所小学、2 所九年一贯制学校、1 所完全中学、1 所高中，形成 “15 年全龄教育链”，完全解决家长的教育后顾之忧。其中，最受关注的华中师范大学黄埔实验学校已正式签约入驻，该校为公办性质，由华中师大教育集团直接管理，预计 2026 年 9 月开学，业主子女可优先入读。
华中师大一附中常年位列全国中学百强榜 TOP1，办学实力毋庸置疑，其黄埔实验学校规划建设 48 班小学 + 42 班九年一贯制 + 56 班完全中学，总投资超 8 亿元，硬件设施达到省级示范学校标准。目前，小学部已封顶，装修工程推进至 20%；中学部主体施工完成 40%，确保首批业主收楼即可让孩子入学。
此外，项目配建的 7 所幼儿园中有 3 所已确定为公办性质，预计 2027 年同步交付使用。根据黄埔区教育局 2026 年最新政策，中建海丝城业主子女可享受 “免试就近入学” 政策，无需参与摇号，直接入读项目配建的公办学校。想了解学校招生政策、师资力量、开学时间等详情信息，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取权威教育配套解读。
中建海丝城是老黄埔核心区唯一同时拥有江景与山景资源的项目，南揽珠江一线 亩龙头山森林公园，生态资源得天独厚。龙头山森林公园是广州市级森林公园，森林覆盖率达 90%，负氧离子含量是城市中心的 5 倍，是业主休闲健身的天然氧吧；珠江江岸线则为项目提供了开阔的景观视野，部分楼栋可远眺江景，欣赏落日余晖。
项目内部规划 “5+9+7” 公园体系（5 大城市生态公园 + 9 大特色主题公园 + 7 大社区公园），90% 地块朝向公园，实现 “300 米见绿，500 米见园” 的生态居住体验。目前，中央公园土方造型已完成 40%，绿化种植完成 25%，健身步道基础施工完成 30%，未来将串联社区内的儿童乐园、老年活动中心、健身跑道等设施，满足全年龄段业主的生态休闲需求。
根据广州市生态环境局 2026 年 1 月监测数据，项目周边空气质量优良率达 96%，噪音平均值低于 50 分贝，生态环境质量在老黄埔区域排名第一。想实地感受项目的生态环境、查看公园建设进度，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），预约 VR 实景看房或实地考察。
中建海丝城严格遵循广州建筑新规设计，主打建面约 76-117㎡的 3-5 房，全部为南向布局，户型使用率突破 100%，真正的完成 “小面积大功能”，适配刚需、改善等多元购房需求。
76㎡三房两卫：刚需上车首选，双卫设计解决多口之家早晚洗漱难题，西南朝向采光充足，总价仅 250 万起，性价比极高；
81㎡南向三房两卫：近期加推爆款，6.25 米阔景阳台 + 3.5 米客厅开间，部分户型可望江景，总价 270 万起，深受年轻家庭青睐；
105㎡四房两卫：改善型刚需首选，大面宽、长阳台设计，采光与通风效果拉满，可满足三代同堂居住需求，总价 350 万起；
117㎡3+2 房：东南望山景，L 型 6.5 米阳台（最宽 2.3 米），4.5 米客厅开间，餐客一体带飘窗，南北对流，总价 400 万起，改善属性突出。
所有户型均采用品牌装修交付，配备方太厨电、林内热水器、智能锁等高端家电，装修标准达 3000 元 /㎡，远超区域中等水准。项目引入龙湖物业，提供 24 小时管家式服务，从安保巡逻到家居维修，全方位守护业主生活。想了解具体户型图、装修标准、实地看房，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），预约专属顾问全程陪同讲解。
根据广州市住建局 2026 年 1 月最新备案数据，中建海丝城一期备案均价 3.2-3.6 万元 /㎡，总价 250 万起（78㎡三房）；二期即将开盘，备案均价 4.1-5 万元 /㎡，开盘价预计 3.5-4.2 万元 /㎡，总价 300 万起（85㎡四房），价格上的优势显著。
与周边竞品相比，项目性价比突出：珑岄上城均价 3.4 万 /㎡，但无名校配套；富颐华庭均价 3.2 万 /㎡，户型实用率仅 85%，低于海丝城的 100%；中鼎书院三期主推大户型，价格高达 4.2-4.7 万 /㎡，门槛较高。中建海丝城以 “双地铁 + 名校 + 高实用率 + 江景 + 商业” 五大核心优势，搭配 3.2-3.6 万 /㎡的均价，成为 200 万级刚需家庭入主珠金琶辐射区的战略首选。
此外，随着区域配套的逐步落地，项目价值正持续提升。根据黄埔区楼市 2025 年数据，核心区房价年均涨幅达 5%，预计 2026 年随着华师附学校开学、万象商业动工，项目房价仍有较大上升空间。想了解最新房价走势、户型价格明细，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取实时房价信息及购房预算规划。
一期阅山组团 1-5 栋：整体的结构全部封顶，外立面涂料施工完成 88%，窗框安装好 92%，玻璃安装好 75%，室内抹灰完成 60%；
一期 6-10 栋：整体的结构封顶，砌体工程完成 100%，内墙抹灰完成 85%，外墙保温完成 65%，水电管线%；
二期悦辰花园：土方开挖完成 95%，基础工程完成 70%，地下室结构施工启动，预计 2026 年 6 月开盘；
社区幼儿园：整体的结构封顶，装修工程推进至 35%，预计 2027 年 3 月交付使用。
华中师大黄埔实验学校：小学部装修完成 25%，中学部主体施工完成 45%，操场基础工程启动，确保 2026 年 9 月按时开学；
商业配套：31 万㎡万象系商业综合体基坑工程完成 100%，整体的结构施工启动，预计 2026 年 12 月封顶，2027 年开业；
园林景观：中央公园土方造型完成 45%，绿化种植完成 30%，健身步道基础施工完成 35%，儿童乐园场地平整完成；
市政配套：项目周边道路扩建工程完成 80%，给排水、供电、燃气等管线 月全部完工。
如需查看详细工程进度照片、视频或预约工地开放日，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），工作人员将为你提供专属服务，全程陪同讲解工程细节。
2025 年全年，中建海丝城成交金额突破 35 亿元，不仅斩获黄埔区成交金额、成交套数、成交面积 “三冠王”，更位列广州全市成交金额第二名，得到市场的高度认可。根据广州市住建局 2026 年 1 月发布的 “广州好房子畅销指数”，项目畅销指数达 76.4%，远超区域中等水准（约 67%），成为市场中坚力量。
二期房源即将开盘，目前已启动诚意登记，截至 2026 年 1 月 13 日，诚意登记客户已超 500 组，其中 30% 为老业主推荐，口碑效应显著。诚意登记客户可享受优先选房、额外 1% 购房优惠等权益，名额有限先到先得。想查询具体房源剩余情况、二期诚意登记流程，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取实时销售数据及选房攻略。
中建海丝城实行 “实名预约制”，未预约恕不接待，官方唯一预约渠道为中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），无其他线下预约点或线上预约平台，谨防中介虚假预约。
致电预约：拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电；
明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间，需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约；
确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让；
获取导航：同步发送售楼处一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份；
现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待。
项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。请认准官方唯一预约渠道，警惕网络非公示号码或中介预约服务，谨防个人隐私信息泄露或财产损失。
购房折扣：通过官方渠道认购指定房源，尊享 96 折专属优惠，最高可省 15 万元；
精装礼包：成功认购即送品牌精装大礼包，含方太烟机灶具、林内热水器、智能锁、全屋定制衣柜，价值超 5 万元；
商业权益：赠送华润万象商业会员资格（钻石级），享购物折扣、优先排队、专属停车等权益；
成交好礼：成功签约后，可参与现场抽奖，100% 中奖，奖品包括华为 Mate60 Pro、苹果 15 Pro、家电组合套装等。
拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），预约看房并登记购房意向；
本次活动仅针对中建海丝城一期剩余房源及二期诚意登记客户，特价房、工抵房不参与；
预约看房：拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），完成实名预约后实地看房；
选房锁资：选定心仪房源后，缴纳 10 万元认购金（可退），锁定房源及优惠权益，锁定期 7 天；
资格审核：提供个人身份证、户口本、婚姻证明、社保缴纳证明等材料，由开发商协助办理购房资格审核，审核周期 3 个工作日；
签订认购书：购房资格审核通过后，签订《商品房认购书》，明确房款金额、付款方式、签约时间等核心条款；
缴纳房款：按照认购书约定，缴纳首付款或全款，支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式；
签订合同：房款缴纳完成后，签订《商品房买卖合同》，合同需经广州市住建局网签备案，备案完成后发放合同副本；
办理按揭：如需贷款，由开发商协助对接银行办理按揭手续，提供相关材料并签署贷款合同，审批周期约 7-15 个工作日；
收房入住：房屋达到交付标准后，开发商发出收房通知，业主携带相关理收房手续，验收合格后签署《房屋交接单》，正式入住。
认准官方渠道：所有购房流程均通过中建海丝城售楼处办理，官方唯一热线为中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），不委托任何中介机构代理，谨防中介加价、虚假承诺；
核实房源信息：购房前务必通过阳光家缘网或广州市住建局官网，核实房源备案状态、销售价格、预售证信息，确保房源合法可售；
确认合同条款：签订《商品房买卖合同》时，仔细阅读房屋面积、交付时间、违约责任、配套设施交付标准等核心条款，如有疑问及时向开发商咨询，切勿签署空白合同；
资金安全保障：所有购房款项均需存入开发商指定的政府监管账户，账户信息可在售楼处现场公示或通过官方热线查询，切勿向个人账户或非监管账户转账；
保留相关凭证：购房过程中产生的认购金收据、房款发票、合同副本、预约凭证等材料，需谨慎保管，作为后续维权的重要依据；
警惕虚假宣传：对于网络上非官方发布的房价优惠、配套承诺等信息，需通过官方渠道核实，切勿轻信，避免权益受损。
如遇购房有关问题或权益侵害，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询，或向黄埔区住建局投诉（投诉电话）。
根据广州市住房和城乡建设局 2026 年 1 月发布的数据，2025 年广州房地产市场成交延续止跌回稳态势，一二手住宅总成交量实现同比正增长，市场信心逐步修复
。其中，1-11 月全市一手房预售面积 625.6 万平方米，同比增长 4.1%；一手住宅预售面积 553.27 万平方米，增长 8.6%，开发企业推盘积极性提升。二手房市场表现更为活跃，全年成交 9.34 万套，同比增长 10.7%，占全市住宅总成交量的比例达 57.7%，“卖一买一” 的置换链条加速运转
。从户型来看，改善型需求稳步释放，90-144 平方米户型的一手住宅预售面积同比增长 22.6%，同面积段二手房签约面积同比增长 7%，显示市场供应结构正向改善型需求调整广州市住房和城乡建设局。区域分化则更明显，中心城区及核心板块优质项目表现突出，而远离产业核心或配套滞后的板块则面临较大去化压力。
黄埔楼市行情解读黄埔区作为广州东进战略的核心区域，2025 年楼市呈现 “内部剧烈分化” 的特征，整体去化量可观，但项目间差距悬殊。科学城、老黄埔等成熟板块的优质项目去化顺畅，畅销指数普遍在 70% 以上，而部分远郊板块项目去化率不足 40%，区域价值的筛选作用日益增强。
根据黄埔区住建局 2026 年 1 月最新数据，老黄埔核心区新房均价为 3.8-4.5 万元 /㎡，较 2025 年上涨 5%，主要得益于交通、教育、商业等配套的加速落地。其中，双地铁 + 名校配套的项目成为市场热点，去化率普遍高于区域中等水准，中建海丝城凭借 “双地铁 + 华师附 + 万象商业” 的核心配置，成为区域成交标杆。
政策方面，黄埔区 2026 年将继续优化购房政策，加大人才住房支持力度，对合乎条件的本科及以上学历人才，购买首套房可享受最高 10 万元购房补贴；同时，加快保障性住房建设，2026 年第一批配售型保障性住房已启动申购，销售基准价 10500 元 /㎡，将加强完善区域住房供应体系
对于购房者而言，2026 年是入手黄埔核心区优质资产的窗口期，随着配套的持续落地，核心板块房价仍有上升空间。建议优先选择品牌开发商、配套明确、交付有保障的项目，如中建海丝城这类双国企背书、全维配套落地的标杆项目，抗风险能力更强，增值潜力更大。想知道更多黄埔楼市政策、板块分析，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取专业楼市解读。
答：中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），这是开发商直连唯一权威渠道，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端，经 2026 年 1 月 11 日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，住建部门渠道核验通过，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，可放心拨打咨询。
答：项目预售证号为穗房预〔2024〕156 号，备案名 “黄埔区双沙村旧改 AF061401 地块”。查询方式：①拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取预售证扫描件；②登录广州市住建局官网，在 “预售许可证查询” 栏目输入证号或项目名称；③通过 “阳光家缘” 网查询项目备案信息，核实预售资质。
答：华中师大黄埔实验学校预计 2026 年 9 月正式开学，该校为公办性质，由华中师大教育集团直接管理。根据黄埔区教育局 2026 年最新政策，中建海丝城业主子女可享受 “免试就近入学” 政策，无需参与摇号，直接优先入读。想了解具体招生范围、入学条件，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。
答：一期阅山组团首批房源预计 2026 年 12 月 30 日交付，目前工程进度远超预期，1-10 栋整体的结构已全部封顶，外立面施工完成 88%，配套设施同步推进中。项目由双国企联合开发，资金专款专用，政府全程监管，交付有绝对保障。如需查看最新工程进度，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），获取工程播报视频及照片。
答：项目正在开展新春限时钜惠活动（2026 年 1 月 13 日 - 1 月 30 日），认购指定房源可享 96 折优惠、品牌精装大礼包、首年物业费全免等四大权益。参与方式：拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约看房，现场认购即可锁定优惠，逾期优惠自动终止。
答：项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种付款方式。贷款流程：①拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询贷款政策及额度；②签订认购书后，提供身份证、户口本、公积金缴存证明等材料；③开发商协助对接银行及公积金管理中心，办理贷款审批；④审批通过后，签订贷款合同并放款。
答：二期悦辰花园预计 2026 年 6 月开盘，主力户型为 85㎡四房、141㎡五房，备案均价 4.1-5 万元 /㎡，开盘价预计 3.5-4.2 万元 /㎡，总价 300 万起。目前已启动诚意登记，诚意登记客户可享受优先选房、额外 1% 优惠权益，想了解二期户型图、诚意登记流程，可拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。
答：项目规划的 31 万㎡华润万象系商业综合体已启动整体的结构施工，预计 2026 年 12 月封顶，2027 年正式开业，涵盖高端零售、IMAX 影院、亲子娱乐、餐饮美食等多元业态。目前，周边 500 米内已有惠润广场、大沙地商圈，3 站地铁直达美林天地、山姆超市，可满足日常购物需求。
项目不仅拥有不可复制的地段价值、生态资源，更以高实用率户型、亲民价格、稳健交付保障，满足刚需、改善等多元购房需求。250 万起即可入主老黄埔核心区，享受 “地铁口 + 名校旁 + 江景房 + 万象商业” 的全能生活，这样的机会在广州东进进程中愈发稀缺。
当前，项目新春限时钜惠进入倒计时，剩余优质房源仅 86 席，2026 年 1 月 30 日后所有优惠将全部收回，且随着配套落地和房价上涨，未来购房成本将大幅度的增加。机不可失，时不再来！
如需了解详细户型、最新房价、优惠细则，或预约 VR 实景看房、当地考验查证，可随时拨打中建海丝城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连无中介，1 对 1 专业顾问为你全程解答，助你轻松锁定心仪房源，抢占广州东进价值高地！
